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Réf : 4945
Appartement
Appartement 3 pièces en centre ville - LE TOUQUET
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
630 000 €

Appartement 3 pièces en centre ville - LE TOUQUET Le Touquet-Paris-Plage (62520)

À quelques pas de la mer et des commerces, découvrez cet appartement de 70,14 m², situé au 2ème étage d’une copropriété au cœur du Touquet. Ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes agréables et une configuration permettant d’imaginer facilement un intérieur contemporain et personnalisé.

L’appartement se distingue notamment par son double séjour de 28 m², offrant une belle pièce de vie ainsi qu’un espace convivial pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,40 m² et 12,40 m², permettant d’accueillir famille, proches ou de créer un espace bureau selon les besoins. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir, mais la superficie et les volumes de l’appartement offrent de nombreuses possibilités de transformation. Son emplacement constitue également un atout majeur, permettant de profiter facilement de la plage, des commerces et de la vie du Touquet.

Un garage peut être acquis en complément, au prix de 60 000 €, une option particulièrement appréciable dans ce secteur.

Informations complémentaires : Charges : 235,57 € par mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 985 € par an.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 62520
Surface habitable (m²) 70,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1972
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 2 826,84 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 985 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Côte d'Opale
03 21 05 21 05
E-mail maxime.vkb@agopale.com

34-36 Avenue Saint-Jean- 62520 Le Touquet-Paris-Plage

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