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Réf : 4934
Maison
Villa authentique et emblématique - secteur hôtel de ville
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 175 m²
1 600 000 €

Villa authentique et emblématique - secteur hôtel de ville Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Touquet-Paris-Plage, à quelques pas des adresses les plus prisées, se dévoile une villa de caractère des années 1920-1930, signée par l’architecte Horace Pouillet, figure emblématique de l’architecture touquettoise. Une adresse confidentielle, un véritable cachet architectural et surtout…un potentiel remarquable à révéler.

La villa nécessite aujourd’hui une rénovation intérieure, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les aménagements tout en conservant l’âme et les éléments caractéristiques de cette demeure. Cependant, des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, toiture neuve, ravalement de façade, portail.

Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’une pièce de 22 m², ouverte sur le jardin. Un espace aux multiples possibilités : suite parentale, bureau, chambre d’amis ou espace indépendant. Au premier étage, un couloir distribue une cuisine et une salle à manger bénéficiant d’un accès au balcon, ainsi qu’un salon tourné vers le jardin d’Ypres, avec une vue particulièrement agréable et dégagée. WC indépendant. Au dernier étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu’un WC.

Un bien pour les amateurs d’architecture, d’histoire et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 62520
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1927
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
DPE GES
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03 21 05 21 05
E-mail maxime.vkb@agopale.com

34-36 Avenue Saint-Jean- 62520 Le Touquet-Paris-Plage

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