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Réf : 4741
Propriété de charme avec maison principale, deux gîtes et piscine – Cucq
Le bien en vidéo
1 450 000 €
Propriété de charme avec maison principale, deux gîtes et piscine – Cucq Cucq (62780)
Située dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette propriété rare à Cucq vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 136 m², sans vis-à-vis, avec piscine.
Accessible par une allée privée, la maison principale de 200 m² offre de beaux volumes : une vaste entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un second salon intermédiaire menant à une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative.
Un garage spacieux comprenant une buanderie et une cave à vin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce annexe et une mezzanine.
En complément, une seconde maison indépendante accueille deux gîtes :
Au rez-de-chaussée, un T2 de 45 m², entièrement équipé.À l’étage, un studio de 25 m², parfait pour la location saisonnière ou l’accueil de vos invités.Cette propriété combine harmonieusement espace, intimité et potentiel locatif, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Opale et des commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
234,86 m²
surface terrain
4 136 m²
Surface loi Carrez (m²)
234,86 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
Taxe foncière annuelle
3 600 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).