Réf : 4741
Propriété de charme avec maison principale, deux gîtes et piscine – Cucq
Le bien en vidéo
1 180 000 €
Propriété de charme avec maison principale, deux gîtes et piscine – Cucq Cucq (62780)
Située dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette propriété rare à Cucq vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 136 m², sans vis-à-vis, avec piscine.
Accessible par une allée privée, la maison principale de 166 m² offre de beaux volumes : une vaste entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un second salon intermédiaire menant à une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative.
Un garage spacieux comprenant une buanderie et une cave à vin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatres chambres (dont une plus petite pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant), un bureau, une salle de bains avec WC et une mezzanine.
En complément, une seconde maison indépendante accueille deux gîtes :
Au rez-de-chaussée, un T2 de 43 m², entièrement équipé.À l’étage, un studio de 25 m², parfait pour la location saisonnière ou l’accueil de vos invités. Cette propriété combine harmonieusement espace, intimité et potentiel locatif, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Opale et des commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
234,86 m²
surface terrain
4 136 m²
Surface loi Carrez (m²)
234,86 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,42 %
Taxe foncière annuelle
3 600 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).