Réf : 4901
Propriété au coeur de la Campagne - à 15 minutes d'HARDELOT
695 000 €
Propriété au coeur de la Campagne - à 15 minutes d'HARDELOT Carly (62830)
Nichée au cœur du village prisé de Carly, sur la Côte d'Opale, cette remarquable propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié, entre campagne préservée et proximité immédiate des plus belles stations balnéaires de la région.
Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison de vacances familiale ou le développement d'une activité d'hébergement touristique.
Développant environ 315 m² habitables, cette maison construite en 1980 comprend :
- Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'une impressionnante cheminée à foyer ouvert ;
- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur l'espace repas ;
- 6 chambres, dont 2 de plain-pied ;
- 1 salle de bains et 3 salles d'eau ;
- Un agréable salon à l'étage offrant un espace de détente supplémentaire ;
- Une cave totale ;
Une vaste terrasse aménagée avec espace repas, brasero, cuisine d'été équipée et bain nordique complète les extérieurs.
Une dépendance de 115 m² sur dalle béton abrite actuellement 6 boxes à chevauxavec eau et électricité. Le bien dispose également de 2 garages, d'une buanderie, d'un sous-sol complet, d'espaces de stockage et d'un stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules.
Potentiel locatif intéressant grâce aux nombreux couchages qu'offre la propriété.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62830
Surface habitable (m²)
315 m²
surface terrain
6 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
315 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 400 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 136 € et 4 244 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).