Situé dans l'une des deux rues les plus commerçantes du Touquet, ce local commercial en angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, un atout majeur pour toute activité. D’une superficie d’environ 50 m², il dispose également d’une réserve au sous-sol, idéale pour le stockage ou pour des usages divers.
Le prix de vente est fixé à 95 000 € + honoraires de 30% du loyer annuel brut. Il est à noter qu'une déspecialisation du bail sera à prévoir, soit 30% du montant de la cession. Le futur preneur signera un nouveau bail 3/6/9, offrant une sécurité à long terme.
L’emplacement est privilégié, avec un fort passage piéton et une clientèle locale et touristique régulière, garantissant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles générant des nuisances (bruits, odeurs, etc.).
Une occasion rare sur le marché,
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Référence agence : 4696